
崗位職責(zé):
一、經(jīng)營(yíng)管理
1.物業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度、職責(zé)及表格的建立與匯整
2.物業(yè)整體預(yù)算、費(fèi)用控制與管理
3.物業(yè)整體工作計(jì)劃的制定及進(jìn)度掌控
4.物業(yè)績(jī)效與管理報(bào)表檢討與分析
5.物管處會(huì)議召開及工作追蹤管理
6.物管處文件管制及建檔
7.管理處下屬各科主管之管理與考核
8.管理處各項(xiàng)交辦事項(xiàng)執(zhí)行情況監(jiān)督與跟蹤
9.管理處行事例制定、提報(bào)與執(zhí)行
二、專業(yè)管理
1.每日對(duì)小區(qū)各項(xiàng)工作情況進(jìn)行巡視,并就不足或缺失部分協(xié)調(diào)相應(yīng)部門進(jìn)行修正。
2.保持與小區(qū)物業(yè)工作相關(guān)之政府部門的溝通與協(xié)作。
3.保持物管處與公司其它部門間的溝通與協(xié)作。
4.協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)各職能部門開展物業(yè)管理及對(duì)客服務(wù)。
5.對(duì)小區(qū)各項(xiàng)工作情況進(jìn)行抽查稽核。
6.追蹤小區(qū)業(yè)主投訴之處理及解決結(jié)果,盡量滿足小區(qū)業(yè)主之合理要求。
7.完成上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,45歲以下,男女不限
2、5年以上小區(qū)物業(yè)管理實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有物業(yè)經(jīng)理上崗證書,
3、較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、組織及協(xié)調(diào)&規(guī)劃能力,善于處理各類物業(yè)突發(fā)事件,具有親和力,能與業(yè)主進(jìn)行有效的溝通,
4、5年內(nèi)更換2份工作以上的的勿擾。
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